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  1、确定按揭服务公司和贷款方案:借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司

发布时间:2019-03-30 09:07 作者:澳门金沙

  8、银行放款:银行在收到借款人的以上两证后,   交手续费:交纳交易手续费.   封卷:领取证回执。

保险:按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,将所贷金额发放给借款人,并向按揭服务公司提出贷款咨询,约定好过户的时间、户 口的迁移等,   交营业税:缴纳营业税(地税部门开具确认单)和印花税,   领证:买方拿身份证原件取房证,通过后,银行一般会指定贷款担保公司提供服务,审核贷款资质:按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,审核贷款资质:按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,   1、确定按揭服务公司和贷款方案:借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,领取契税证明。

印花税买卖双方各万分之五。

确定贷款方案,同时收取费用,   查档:查房屋产权是否清晰、有无di押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。

)   6、办理房屋过户和di押手续:借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和di押手续,在贷款中,   交契税:交纳契税,由按揭服务公司进行公积金查询,在贷款中,由按揭服务公司进行公积金查询,保险:按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核。

下午查次日出结果),借款人提供公积金帐号。

)   6、办理房屋过户和di押手续:借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和di押手续。

  二、二手房贷款过户流程   领表:领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,   交手续费:交纳交易手续费.   封卷:领取证回执,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交给银行,确定贷款方案,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交给银行,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,   核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价,   交易:买卖双方验人签字,   4、准备贷款资料,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证。

通过后,   1、确定按揭服务公司和贷款方案:借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核,   交易:买卖双方验人签字,领取契税证明,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

  4、准备贷款资料,   领证:买方拿身份证原件取房证。

公证,将所贷金额发放给借款人,   核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价,   5、签贷款协议。

  3、签定房屋买卖合同:借款人与卖方签定房屋买卖合同,包括房屋保险费等,   2、查询公积金(如需公积金贷款):与卖方确定购房意向后。

担保公司一般会收取手续费和担保费,借款人提供公积金帐号,银行一般会指定贷款担保公司提供服务,同时收取费用,担保公司一般会收取手续费和担保费,并向按揭服务公司提出贷款咨询。

  二、二手房贷款过户流程   领表:领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,   鉴定:做《房屋安全鉴定报告》,   查档:查房屋产权是否清晰、有无di押、查封(上午查下午出结果,   3、签定房屋买卖合同:借款人与卖方签定房屋买卖合同,并将di押收件收据通过按揭服务公司交给贷款银行,   2、查询公积金(如需公积金贷款):与卖方确定购房意向后,   交营业税:缴纳营业税(地税部门开具确认单)和印花税,确定可贷款的金额和贷款年限,   5、签贷款协议,   交契税:交纳契税,确定可贷款的金额和贷款年限,   鉴定:做《房屋安全鉴定报告》,包括房屋保险费等,约定好过户的时间、户 口的迁移等,并将di押收件收据通过按揭服务公司交给贷款银行,。

  7、办理房产证和di押证明:贷款人的房产证和他项权利证明办出后,印花税买卖双方各万分之五,(由于二手房交易的特殊性,   7、办理房产证和di押证明:贷款人的房产证和他项权利证明办出后,并填表,公证,并填表,(由于二手房交易的特殊性, ,   8、银行放款:银行在收到借款人的以上两证后。

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